Transformation d’une maison familiale en trois appartements distincts à Pluvigner : étude de faisabilité et aménagement
Dans le cadre d’un projet de valorisation immobilière en Bretagne, j’ai récemment réalisé une étude de faisabilité pour diviser une grande maison familiale située à Pluvigner en trois appartements distincts. Cette maison individuelle, étalée sur trois niveaux, présentait un fort potentiel de transformation, permettant de créer des espaces de vie indépendants et confortables.
Optimisation de l’espace : création d’un T3 au rez-de-chaussée
La première étape du projet a consisté à aménager un T3 au rez-de-chaussée. Grâce à une réflexion poussée sur l’agencement de l’espace, cet appartement bénéficie désormais d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Cette optimisation a permis de créer un logement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
Aménagement des étages : des entrées séparées et une nouvelle dynamique
L’un des défis de ce projet résidait dans la création d’entrées indépendantes pour les deux appartements situés aux étages. Pour le niveau 2, nous avons exploité la cage d’escalier existante, qui mène directement à cet étage. Cela a permis de créer une entrée distincte et pratique, donnant un accès exclusif à l’appartement.
Quant à l’appartement du premier étage, il bénéficie déjà d’une entrée indépendante, ce qui simplifie son aménagement. Les deux niveaux supérieurs offrent des espaces de vie confortables, avec une configuration similaire : deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un séjour avec cuisine ouverte.
Un projet réaliste et valorisant
Ce projet de transformation de la maison en trois appartements distincts n’est pas seulement réaliste, mais aussi une opportunité de valorisation immobilière. En divisant cette grande maison en plusieurs unités d’habitation, les propriétaires maximisent son potentiel de rentabilité locative ou d’exploitation pour plusieurs générations.
Conclusion : donner une nouvelle vie aux grands espaces familiaux
Transformer une grande maison familiale en plusieurs appartements est une solution efficace pour optimiser l’espace, répondre à des besoins divers et augmenter la valeur d’un bien immobilier. Si vous envisagez un projet similaire, je vous invite à me contacter pour une étude personnalisée et un accompagnement adapté à vos objectifs.